房市不佳，銀行對建商土建融放款業務也轉趨保守，建設公司為求自保，出現加速出清動作，台北市大安區、中正區已有新建案主動降價一成五求高雄小額借款快速撥款 保單借款額度 >斗六二胎房貸 >銀行貸款率利率 售。

房市展望不佳，銀行對建商審慎以對，對民眾申辦的房貸也不敢輕忽，反映在銀行的房貸業務上，承貸件數明顯驟減。據金融聯合徵信中心最新統計，首季房貸成交件數為2萬7, 319件，較去年第四季的3萬9,900件，大減逾三成。

銀行態度影響建商賣屋策略，「現金為王」成最佳選擇。永慶房屋集團業管部協理林泰隆透露，近期房市不佳，包括預售屋、民間貸款條件 新竹貸款部 新成屋、中古屋行情都不理想；以最近大安區、中正區兩建銀行辦貸款 案為例，統統在3、4月高雄支票貼現 快速貸款 完銷，但調查發現，價格均低於當地區域行情10~15%，代表連建設房屋抵押貸款率利試算 公司也急著出清，帶動也衝擊附近的中古屋價格。

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